國際地產大數據研究中心首席趨勢顧問 Drake: 投資房地產看國際　菲律賓經濟成長4大引擎

你知道，國際投資經理人，在投資房地產和投資金融商品，思路是一樣的；哪國有獲利機會，就往哪國走。投資，就是跟著大數據資金走向！

好奇亞洲病貓變身亞洲之虎的關鍵嗎？體檢菲律賓經濟大數據！

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現在的菲律賓正值投資好時機。如同1980年代的台灣，可以說是「菲律賓錢淹腳目」，許多外資不敢忽略菲律賓，這幾年紛紛加碼投資組合！
民主政治、流利英語能力、以及美式生活環境等；隨著政治與治安的改善，富起來的菲律賓，有著經濟成長4本柱，吸引著國際人士願意前來投資！

菲律賓經濟起飛的四大引擎：

一、觀光業發展　國際旅客群旺

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治安的改善，讓菲律賓的旅遊逐年往上攀升！目前旅遊產值，佔全國GDP4.8%，平均年賺進120億美元，每年造訪的旅客約480萬人。

2010年前，菲律賓的治安惡劣讓觀光不振。但，自前任總統艾奎諾三世勵精圖治，大力整頓後，跟以往糟糕的情況相比，有如天壤之別，也讓這位總統的民調支持度高達7成，是歷任總統所未見。

二、歐美商務流程外包(BPO)　世界辦公室在菲國

外商投資環境優化，菲律賓變成東協外資的吸金機器。由於被美國殖民過，英語程度高，而且沒有印度人英語口音重的問題，目前全球企業BPO(Business Process Outsourcing) Call Center，已大舉從印度移師菲律賓。馬尼拉市，目前有世界辦公室之稱，BPO全年產值達269億美元，佔菲國GDP的11%！

三、海外勞工產值高　國內勞工內需激增

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海外勞工，是菲律賓外來經濟來源之一，外勞共有約1,000萬人，全年產值達250億美元，佔全國GDP的10%！

提升勞工專業與素質，這是菲律賓國家政策支持的。把人才送到國外學經驗及技術，例如在羅馬都是當醫生及護理人員；在杜拜則為城市設計師。菲國還訂定有菲傭日，總統會在機場迎接歸國英雄。

但，這些將成為過去式。如今菲律賓國內的經濟起飛，就業機會激增。總統宣示鼓勵國人留在國內打拼，不用在離鄉背井當海外勞工了。

四、內需市場強勁　中產階級為消費主力

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菲國內需消費，占全年GDP總額70%以上！購買力強勁，大量中產階級出現。菲律賓目前人口約1億800萬人，屬於基督教國家(墮胎犯法)，19歲女生普遍已生1個小孩了，每年人口增長180萬人，平均年齡僅23歲，造就了龐大的內需市場。歷次國際級金融風暴、以及金融海嘯，對該國經濟的衝擊影響並不大。

國際媒體持續報導，菲律賓、馬尼拉市住宅物業，價格繼續暴漲。各國分析師，都看好這將會是亞洲的明日之星，因為動能極強。

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